ゼクシア新松戸

  • 千葉県松戸市三ケ月

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,898万円
59.9万円/㎡
相場
3,786万円
58.1万円/㎡
1,813
3,128
4,443
5,759
AI査定結果
推定相場価格
3,786万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,443万円
48.0万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ゼクシア新松戸
3,898万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/153,250万円49.9万円5階 65.1㎡ 3LDK西
2026/02/123,890万円59.8万円4階 65.1㎡ 3LDK西
2025/12/283,090万円47.5万円1階 65.1㎡ 3LDK西
2025/12/233,390万円52.1万円5階 65.1㎡ 3LDK西
2025/12/013,200万円49.2万円1階 65.1㎡ 3LDK西
2025/11/043,580万円55.0万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2025/10/173,280万円50.4万円1階 65.1㎡ 3LDK西
2025/10/173,680万円56.5万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2025/09/013,380万円51.9万円1階 65.1㎡ 3LDK西
2025/07/013,980万円61.1万円8階 65.1㎡ 3LDK南西
2025/06/144,100万円63.0万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2025/03/104,180万円64.2万円8階 65.1㎡ 3LDK南
2024/12/113,580万円55.0万円2階 65.1㎡ 3LDK西
2023/12/263,880万円59.6万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2023/11/273,880万円59.7万円5階 65㎡ 3LDK南
2023/07/083,880万円59.6万円7階 65.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
馬橋駅10分 3,898万円59.9万円65.1㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年49戸RC
2025/09/29サーパス新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅10分 3,698万円56.9万円65.01㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年52戸RC
2024/08/07エクセレントシティ新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅8分 4,080万円57.6万円70.8㎡1SLDK7階 / 9階建 南2018年78戸RC
2025/12/26パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,280万円60.2万円71.12㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2012年52戸RC
2026/01/26イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,699万円66.5万円70.69㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2024/08/07エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,500万円70.9万円63.43㎡3LDK9階 / 10階建 北西2015年27戸RC
2024/11/12パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2023/10/21パレステージ松戸北小金
松戸市根木内
北小金駅11分 3,390万円48.4万円70.11㎡2SLDK4階 / 7階建 南2013年41戸RC
2026/03/17ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 3,180万円53.0万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2014年29戸RC
2025/08/28プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,500万円71.5万円76.95㎡3SLDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2023/06/28エクセレントシティ松戸
松戸市小根本
松戸駅6分 3,580万円64.7万円55.36㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年36戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC
2025/12/21パレステージ松戸上本郷
松戸市南花島一丁目
上本郷駅6分 3,380万円45.1万円75㎡3LDK1階 / 4階建 南2014年63戸RC
2024/10/21ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 4,280万円71.3万円60.01㎡2LDK1階 / 10階建 南西2016年47戸RC
2026/03/08アドグランデ松戸
松戸市中矢切
矢切駅10分 3,498万円45.8万円76.36㎡3LDK4階 / 7階建 南2014年88戸RC
2025/07/11ルネ常盤平さくら通り
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅9分 3,280万円46.7万円70.2㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年55戸RC
2026/03/02ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 4,590万円68.7万円66.85㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年67戸RC
2024/02/21プラネスーペリア松戸秋山ウエスト
松戸市秋山二丁目
秋山駅2分 3,580万円51.9万円68.93㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.7%上昇、松戸市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は松戸市の平均と比較して77.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
66.2万円/㎡
前年比+23.7%
松戸市
33.8万円/㎡
前年比--
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼクシア新松戸
所在地千葉県松戸市三ケ月
交通常磐線馬橋駅徒歩10分
築年月2015年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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